Si l’achat d’un appartement à Sannois en copropriété peut permettre une meilleure proximité avec les différentes structures essentielles à votre quotidien (banque, commerces, école, arrêt de bus, parking, …), il ne met pas forcément à l’abri de certains inconvénients. En voici trois auxquels vous serez sans doute exposé en effectuant ce genre d’acquisition.
Pas ou peu d’intimité
Partager les mêmes murs de séparation avec vos voisins, les couloirs ou encore l’ascenseur ne représente pas forcément le luxe côté intimité. Les bruits de conversation, de musique ou de pas ne sont sans doute pas agréables à vivre au quotidien. Vivre dans un immeuble collectif ne permet pourtant pas d’échapper à ce genre de désagréments, toutefois, il reste possible d’y remédier, par exemple, en renforçant l’isolation phonique de votre appartement. Mais tout comme vos voisins de palier, vous serez sujet à un léger manque d’intimité, vous intimant à parler à voix pas trop aigüe, à mettre la musique à un volume limité ou à marcher sans faire trop de bruit.
Les dépenses obligatoires
Effectuer l’achat d’un appartement à Sannois qui soit en copropriété met également face à certaines contraintes financières liées aux différentes activités de la copropriété. Ce sont les charges fixes et exceptionnelles destinées notamment à l’entretien des parties communes et des équipements collectifs, ou encore aux rémunérations du personnel commun tel que le syndic de copropriété ou le concierge. Le montant et la nature de ces frais doivent vous être communiqués bien avant que la transaction ne s’entame afin que vous puissiez vous y préparer car en étant trop diversifiés ou lourds, ils pourraient représenter une contrainte considérable.
Le règlement de copropriété
Les copropriétaires impliqués dans le bâtiment doivent obligatoirement assumer les charges collectives, mais également se soumettre au règlement de copropriété qui y est appliqué. L’achat d’un appartement à Sannois en copropriété vous mettra également face aux contraintes des règles internes de l’immeuble, que celles-ci concernent une discipline spécifique ou des restrictions précises. Il peut notamment s’agir de certaines limites quant aux types de travaux à entreprendre dans votre appartement.
