Pourquoi Privilégier l’Immobilier Ancien ?

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Pourquoi Privilégier l’Immobilier Ancien ?

Votre agence immobilière de Sannois vous explique


Vous cherchez un bien immobilier ? L’année 2021 démarre fort : les taux restent bas et, concernant les conditions d’octroi de crédit maintenant, les nouvelles sont plutôt bonnes ou pour le moins un peu meilleures qu’en 2020, car les banques peuvent reconsidérer les dossiers au-delà de 33% d’endettement, jusqu’à 35%, et prêter dans le neuf jusqu’à 27 ans !

Concrètement cela signifie que, pour un couple qui gagne 3000 € net/mois, il sera possible sur 20 ans d’emprunter 13000 € en plus, ce qui correspond pour un emprunt moyen autour de 200 000 € aux frais annexes. Alors, maintenant la question c’est : est-il plus intéressant d’acheter dans l’ancien ou dans le neuf ?

Votre agence immobilière de Sannois vous explique pourquoi privilégier l’immobilier ancien !

 

Pour des raisons écologiques …


Les nouvelles constructions neuves, qui poussent partout comme des champignons, grignotent l’espace, le paysage … L’immobilier ancien contribue, lui, à réhabiliter, à redonner vie aux centres-villes, aux quartiers anciens, et ne contribue pas à l’étalement urbain ! En choisissant l’immobilier ancien, vous préservez les zones non construites, les forêts…  

 

Pour le prix … 


L’ancien coûte moins cher : on estime généralement qu’un bien ancien est entre 20% et 30% moins cher qu’un bien neuf. Il donne ainsi la possibilité de réaliser une plus-value à la revente. Surtout lorsque l’on y a réalisé des travaux !

 

Pour le choix …


Avec l’ancien, vous accédez à une localisation au cœur des villes ou des villages et l’offre disponible est plus importante. En plus, elle est moins standardisée que les constructions neuves ; l’intérêt du promoteur le poussant à limiter ses risques en ciblant le cœur de la demande.

Vous avez accès à une variété plus large de surfaces, de types de bâtis ou de types de logements. Et si l’envie se fait sentir, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et réaménager les espaces à votre goût. 


O.D. / MySweetProd © Adobe Stock