Le Covid a-t-il modifié les attentes des professionnels concernant un local commercial à Gennevilliers ?
Le Covid est-il en train de révolutionner l’immobilier d’entreprise ? Les attentes des professionnels du secteur ont-elles évolué ? Vous souhaitez acheter un local commercial à Gennevilliers ? Est-ce le bon moment ?
Tranchons toutes ces questions avec une étude inédite réalisée par SeLoger Bureaux et Commerces (Groupe SeLoger) auprès de 500 professionnels qui apporte des éléments d'éclairage sur les attentes des commerçants et sur les tendances émergentes, en matière d’immobilier d’entreprise post-Covid !
Dans un contexte d’incertitude lié à la crise sanitaire, les professionnels modifient leurs usages
« Plusieurs critères de recherche ont évolué depuis le premier confinement », indique Maïlys Rebora, porte-parole de SeLoger Bureaux & Commerces. Pour près de la moitié des professionnels, les modifications ont porté sur le budget.
La superficie des biens recherchés a connu un avant et un après-Covid. En termes de superficie, la tendance est orientée à la baisse pour les bureaux et les commerces, mais elle est haussière pour les locaux d'activités.
Outre leur superficie et le budget qui leur est consacré, le changement le plus profond (et le plus radical !) affectant les locaux professionnels touche leur localisation.
« Le périmètre géographique de¼ des recherches effectuées sur nos sites a été modifié », précise Maïlys Rebora. Aux yeux des professionnels, l’emplacement de leurs locaux apparaît donc comme étant plus important que jamais.
Les professionnels sont partagés entre attentisme et optimisme …
« Pour l’immobilier de bureau, une décompression du marché accompagnée d’une baisse des prix et d’une hausse de l’offre est anticipée», explique Maïlys Rebora.
Du côté des locaux d’activités et des entrepôts, en revanche, on estime que la crise pourrait créer de nouvelles opportunités de business avec l'augmentation des ventes en ligne notamment qui nécessite une réorganisation des réseaux logistiques.
O.D. / Bazikpress © Adobe Stock
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