Description

Réf : 975
SANNOIS - Hypercentre : Charmant corps de ferme de 228.94 m² habitable du 19ème siècle entièrement rénové, offrant :
Une entrée spacieuse
Un salon avec belle hauteur sous plafond et coin lecture
Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec un arrière-cuisine comprenant chaufferie, buanderie, salle d'eau et WC
Dans la première aile, au premier étage, vous trouverez un espace chambre avec salle d'eau et WC. Dans la seconde partie, également au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au second étage, une chambre mezzanine pouvant être divisée en deux pièces, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager en salle d'eau ou bureau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'abri des regards et ensoleillée. Une cave voûtée, un garage et une place extérieur viennent compléter ce bien.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de staff et de beaux volumes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2896 EUR

Surfaces

  • Surface
    183.86 m2
  • Surface séjour
    33.57 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR
  • Surface de référence
    183.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   15,28          
    Salon   33,57          
    Cuisine - Salle à manger   19,81          
    Buanderie   8,80          
 1   Chambre 1   20          
    Salle d'eau   5          
    Chambre 2   21,52          
    Chambre 3   11,25          
    Salle de bains   8,03          
    Pièce   8,45          
    Chambre 4   27,72          

Maison Sannois 7 pièce(s) 183.86 m2
Sannois

422 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   184 m² Réf :  975
MARNEZ IMMOBILIER | AID
80 boulevard Charles de Gaulle
95110 Sannois
Votre Conseiller :
MAIA Marie
MAIA Marie,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARNEZ IMMOBILIER | AID pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARNEZ IMMOBILIER | AID aid.sannois@marnez.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MARNEZ IMMOBILIER | AID | Raison sociale : MARNEZ SAS | Adresse siège social : 80 boulevard Charles de Gaulle - 95110 Sannois | Siret : 35192468300045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR65351924683 | Forme juridique : SAS | Capital social : 402 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000014555 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01043TRA1811 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La defense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante