Appartement Sannois 4 pièce(s)
Sannois

€210 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 933

A vendre

Description

Réf : 933

Idéalement situé en plein coeur de ville, découvrez ce 4 pièces avec balcon vendu loué parfait pour un investissement locatif : séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking extérieures, cave.
Loyer hors charges : 993 euros
Idéal investisseurs , rentabilité immédiate

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
993.21 EUR
Provision sur charges
221 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
177
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
2732 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Surface de référence
70

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	3,14
	Séjour	19,30
	Chambre 1	9,03
	Chambre 2	9,39
	Chambre 3	11,04
	W.C.	1,27
	Cuisine	7,83
	Buanderie	1,48
	Salle de bains	3,66
	Dégagement placards	4,70

Appartement Sannois 4 pièce(s)
Sannois

€210 000 **

4 pièce(s) 70 m² Réf : 933

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80 boulevard Charles de Gaulle
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Le quartier centre-ville

Sannois

Sannois est une ville de 26 560 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Sannois est une ville calme avec...

Population :

27 002 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

4,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population5 675 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 150 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 4,8 Km²
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches5,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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