Description

Réf : 880
Dans le 15ème arrondissement dans un quartier à la fois résidentiel et commercial, le Cabinet Marnez a le plaisir de vous proposer ce magnifique F4 de plus de 100 m² habitables - Vous y découvrirez un séjour double baigné de soleil, deux suites parentales, une cuisine séparée. Paré de son parquet en pointe de Hongrie, de ses cheminées datant du 19ème siècle et de ses moulures il a su garder tout le charme qui caractérise son époque...
L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur
Enfin vous serez charmé par les parties communes de l'immeuble, elles sont cossues et parfaitement entretenues
Attendez vous à un véritable coup de coeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    6316 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   7,50      Parquet    
    Séjour double   36,08      Parquet    
    Cuisine   8,55      Carrelage    
    Chambre 1   16,19      Parquet   avec salle d'eau 
    Dégagement placards   9,67      Parquet    
    W.C.   1      Carrelage    
    Bureau   4,80      Parquet    
    Chambre 2   13,25      Parquet    
    Salle de bains   4,44      Carrelage    

Appartement Paris 4 pièce(s) 101 m2
Paris

€1 150 000 **
4 pièce(s) 101 Réf :  880
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80 boulevard Charles de Gaulle
95110 Sannois
Votre Conseiller :
MAIA Marie
MAIA Marie,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Paris 15

Le 15ème arrondissement de Paris compte 238 190 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un...

Population :
 
234 994 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
8,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population27 699 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture59 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 8,5 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches17,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,9 tous les 100m
  • Commerces18,5 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 6316€.
Affichage des informations légales : MARNEZ IMMOBILIER | AID | Raison sociale : MARNEZ SAS | Adresse siège social : 80 boulevard Charles de Gaulle - 95110 Sannois | Siret : 35192468300045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR65351924683 | Forme juridique : SAS | Capital social : 402 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000014555 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01043TRA1811 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La defense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante