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  • A vendre

Description

Réf : 945
Découvrez cette superbe maison récente offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et imprenable sur La Défense et la tour Eiffel. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Elle se compose d'une belle cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, WC indépendants
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, trois bureaux (parfaits pour le télétravail ou les loisirs), ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Installez vous et profitez pleinement du confort et de la quiétude des lieux, du jardin et de la piscine
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2379 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    909 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5100 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,87      Carrelage    
    Cuisine   14,06      Carrelage    
    Dégagement placards   6,73      Carrelage    
    Séjour - Salle à manger   30,22      Carrelage   cheminée 
    Chambre 1   11,50      Parquet    
    SDB + WC   4,44      Carrelage    
 1   Dégagement placards   5,30      Parquet    
    Chambre 2   12,51      Parquet    
    Bureau   4,88      Parquet    
    SDB + WC   4,57      Carrelage    
    Chambre 3   11,27      Parquet    
    Bureau   7,59      Parquet    
    Chambre 4   16,67      Parquet    
    Bureau   16,54      Parquet    

Maison Argenteuil hauts côteaux 6 pièce(s) 160 m2 avec piscine
Argenteuil

€565 000 **
6 pièce(s) 157 m² Réf :  945
MARNEZ IMMOBILIER | AID
80 boulevard Charles de Gaulle
95110 Sannois
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MAIA Marie
MAIA Marie,
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Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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