Description

Réf : 903
SANNOIS Voltaire ? À deux pas du centre-ville, de la gare et de l'Institut Notre-Dame
Charmante maison offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, et un WC.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, et un WC.
Au second étage : quatre chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie et un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 631 m², offrant plusieurs places de stationnement.
Des travaux sont à prévoir, mais le volume, le charme de l'ancien et son cachet sauront vous séduire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6200€ et 8400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205.41 m2
  • Surface séjour
    33.9 m2
  • Surface terrain
    631 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8400 EUR
  • Surface de référence
    205.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   6,64          
    Salon - Séjour   33,90          
    Salle à manger   19,65          
    Cuisine   9,15          
    W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   14,81          
    Chambre 2   19,10          
    Chambre 3   15,32          
    Salle de bains   5,78          
    W.C.   2          
    Chambre 4   15          
    Chambre 5   16,20          
    Salle d'eau   5,36          
    Chambre 6   12,76          
    Chambre 7   9,40          
    W.C.   2          

Maison Sannois 10 pièce(s) 205.41m2
Sannois

€680 000 **
10 pièce(s) 205 Réf :  903
MARNEZ IMMOBILIER | AID
80 boulevard Charles de Gaulle
95110 Sannois
Votre Conseiller :
FRANCOIS Eric
FRANCOIS Eric,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Sannois

Sannois est une ville de 26 560 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Sannois est une ville calme avec...

Population :
 
27 002 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
4,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 675 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 4,8 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARNEZ IMMOBILIER | AID | Raison sociale : MARNEZ SAS | Adresse siège social : 80 boulevard Charles de Gaulle - 95110 Sannois | Siret : 35192468300045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR65351924683 | Forme juridique : SAS | Capital social : 402 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000014555 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01043TRA1811 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche 92919 La defense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante